Las nuevas medidas de financiamiento habitacional anunciadas por el Ejecutivo Nacional abren una posibilidad de recuperación para las familias afectadas por los sismos del 24 de junio y pueden generar nuevos movimientos dentro del mercado inmobiliario de Caracas.
La presidenta de la República, Delcy Rodríguez, anunció un programa mediante el cual la banca pública y privada podrá otorgar créditos para la adquisición de viviendas en el mercado secundario por parte de familias que perdieron su vivienda principal.
El esquema contempla subsidios directos del Fondo Venezuela Renace. Para viviendas de hasta 70.000 dólares se estableció un subsidio de 80 %, mientras que los inmuebles cuyo valor se ubique entre 70.000 y 100.000 dólares podrán recibir un subsidio de 50 %. El porcentaje restante será asumido por los beneficiarios mediante financiamiento de hasta 25 años.
La medida adquiere especial importancia para Caracas, donde una parte significativa de las familias afectadas por los movimientos telúricos se concentra en sectores residenciales de la capital y su área metropolitana.
Desde la perspectiva inmobiliaria, la incorporación de financiamiento puede contribuir a movilizar operaciones de compra-venta y facilitar que familias afectadas puedan acceder nuevamente a una vivienda.
El Ejecutivo también anunció vigilancia sobre los precios del mercado secundario para evitar prácticas especulativas durante el proceso de recuperación. Esta condición será determinante para preservar el acceso de las familias a las soluciones habitacionales.
