Un estudio de Aptología, elaborado a partir de 1.837 avisos de apartamentos en venta y alquiler, identificó importantes diferencias entre los precios residenciales de los municipios caraqueños.
Con datos actualizados al 18 de octubre de 2026, Chacao encabezó la muestra con una mediana de 2.472 dólares por metro cuadrado para apartamentos en venta, mientras que el municipio Sucre registró el valor más bajo entre las zonas con suficientes publicaciones analizadas, con 1.000 dólares por metro cuadrado.
El informe también calculó una mediana de 1.400 dólares por metro cuadrado para los apartamentos en venta en Caracas.
En el segmento de alquiler, un apartamento de dos habitaciones presentó un canon mensual mediano de 950 dólares, frente a un precio de venta mediano de 160.000 dólares para inmuebles de características similares.
La investigación permite observar las diferencias de valoración entre sectores y aporta referencias para propietarios, compradores y asesores.
Sin embargo, los resultados corresponden a precios anunciados en plataformas y no necesariamente a los montos finales acordados entre las partes.
