Los datos de cierre de octubre muestran que el precio mediano de publicación de los apartamentos en venta en Caracas se mantuvo relativamente estable en comparación con septiembre, mientras el mercado de alquiler registró ajustes.
El análisis difundido por Suelo Datos ubicó la mediana nacional de venta en 1.206 dólares por metro cuadrado, frente a 1.216 dólares del mes anterior, una variación de -0,8 %.
En Caracas, Chacao se mantuvo alrededor de 2.500 dólares por metro cuadrado. Libertador registró un ligero incremento, al pasar de 952 a 956 dólares, mientras Baruta descendió de 1.711 a 1.654 dólares por metro cuadrado.
El informe advierte que se trata de medianas de publicaciones disponibles y no de la evolución del precio de una misma propiedad.
En el segmento de arrendamiento, la mediana nacional pasó de 1.200 a 1.100 dólares mensuales, equivalente a una reducción de 8,3 %.
Estos indicadores permiten observar diferencias entre municipios y ofrecen referencias para propietarios y asesores al momento de valorar inmuebles, aunque deben complementarse con inspecciones, características particulares y condiciones de negociación.
