La actualización del marco jurídico del sector inmobiliario se mantiene como una de las principales propuestas planteadas por los gremios para estimular la actividad inmobiliaria y ampliar la oferta habitacional en Caracas.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Pablo González Travieso, ha señalado la necesidad de revisar instrumentos legales relacionados con los arrendamientos, la actividad de los promotores inmobiliarios y el financiamiento de viviendas.
La Cámara Inmobiliaria de Venezuela planteó específicamente la revisión de la Ley de Arrendamientos, la Ley contra la Estafa Inmobiliaria y la Ley del Deudor Hipotecario, con el objetivo de generar condiciones que permitan movilizar inmuebles existentes y facilitar nuevos proyectos.
En el caso de Caracas, estas reformas adquieren particular importancia debido a la concentración de operaciones residenciales, comerciales y de oficinas que caracteriza al Área Metropolitana.
La Cámara Inmobiliaria Metropolitana ha señalado que el sector necesita reglas que permitan fortalecer la confianza entre propietarios, compradores, arrendatarios, promotores y profesionales inmobiliarios.
El debate también cobra relevancia luego de los daños ocasionados por los sismos del 24 de junio, debido a la necesidad de acelerar los procesos de rehabilitación y recuperación de inmuebles.
La propuesta gremial apunta, en consecuencia, a que las modificaciones legales no solo respondan a la emergencia, sino que permitan establecer condiciones de mayor estabilidad para el desarrollo futuro del mercado inmobiliario caraqueño.
